外地人与本地(dì )人

全(quá(🙍)n )职(🛃)(zhí )主妇与事业女性

市井生活与小资腔调

一场“姑(🕣)嫂纠葛”

正(📿)在《心居》上演

电视(shì )剧《心居》由海清、童瑶、张颂文、(💌)冯绍(shào )峰等主(🖤)演，讲述了(❇)外地媳妇冯晓琴嫁到顾家十(shí )年，大姑姐顾(gù )清俞却一直提防着这(zhè )个把“改变命运”写(🕦)在(zài )脸上的女(🦗)人。而(🐱)后的一(📍)系列经历让这两个女人(📳)从对立到相互理解，不管(🍎)未来再(👀)多(duō )风雨，也(yě(🔐) )会(huì(🗓) )一起扛着这个家的故事。

以房子为切入点

以姑嫂为(wéi )冲(chōng )突点

作(😖)为一部(bù )都市情感剧

剧(jù )中除了理不断的家庭琐事(🙎)

及阖家团圆的幸福

还有这些法律知识点(diǎn )！

01

顾清(🏌)俞想再买一(yī(♒) )套房，单身的她被(bèi )限(🌔)购政策拦在(zài )门外。中介建议她通过“假结婚”的(🚵)方式获得购房(fáng )资格(🧣)(gé )，没想(💯)到中(🍠)介找(zhǎo )来的“假(🍱)结婚对象”是她的初恋(liàn )对象施源(🐐)。房(🏧)子是他们重逢的契(qì )机，也彰显了他们之间(jiān )巨大(💻)的差距。于是(💱)，顾清俞放弃了这个买房(🎒)计划(🧖)。

Q

如果(🏏)顾清俞为了买(🕸)房(fáng )而“假结婚”犯法(👱)(fǎ )吗？

A

法律(🕛)上没(🤳)有“假结婚”的概念，登记结婚(hū(🏁)n )即确立婚姻关系。为(wéi )买房而(👬)“假结婚(🧦)”，如果(🚯)不存(🚥)在民法典规(guī )定的婚姻(🚦)无效(🥔)和(🍪)可撤销(xiāo )情形(xíng )，则婚姻关系(xì(🤧) )合法有(yǒu )效(➗)。根据民法典(diǎn )的规定，登(dēng )记(jì )结婚后即产生(shēng )夫(💈)妻间的相(xiàng )互(hù )抚养(📣)义务(🔔)，还(🤗)会涉及到(🌊)共同(🐂)(tó(💆)ng )财(♋)产(🕵)、共同债务(wù(📹) )、继(👌)(jì(🐵) )承等(🐝)问题(tí )，由于(🖐)双方(fāng )并(🗑)不具有真(😦)实的缔(😡)结(jié )婚(🐣)(hūn )姻、共同(tóng )生(👩)活(🦋)的意思表示，离婚时可(kě )能会在(🐋)财(💁)产分割、债务(😘)承担(dān )等方面(💳)面临较大的风(🦖)险(🚔)。

“假结婚”违(wéi )反了限购(🆓)政策，所(suǒ )签订(🍲)的房屋买卖合同(🦕)可能无法实际(📄)履行或无法办理所有权登记手续；如果涉及到保(bǎo )障房，相关(guān )购房(🈺)证明(🕑)还可能(néng )会被认定为无(wú(🎾) )效。根据民法(📡)典第一(👤)百五(✳)十三条(🐕)第二款规(🛣)定，违背公序良俗(😂)的民事(😓)法(fǎ )律行(❣)为无效(➕)。

如(🔋)果(guǒ )购(🆔)房者并非(💗)是(🎻)在民政(⭕)局办理的(🚥)结婚(🙎)登(👕)记，而是伪造结婚证(🅿)，则可能会(huì(🌿) )构成刑事犯罪，后(💏)果更为严(👼)重。

02

冯晓(xiǎo )琴也想买房，她让(rà(㊙)ng )丈夫(😒)顾磊向姐姐顾清俞借钱(🖍)。顾清(qīng )俞告诉顾磊(🏁)，待(dà(🧑)i )房子买(mǎi )后，房产(chǎn )证上必须要有(yǒu )顾磊的名(míng )字(zì )，不能只(🏔)有冯晓琴一个人的名字(🙈)；家里的(😳)钱(😖)也必须心里有数，小心(xīn )被冯(🖤)晓琴(🔍)的弟(📯)(dì )弟(dì )和(hé )妹(😟)妹赖上。冯晓琴在门(🍱)外听到(dào )这(zhè )些话，气得拉(lā )起行李箱就要走(😲)(zǒu )，顾磊追(⛹)出去阻拦，却(🚈)不小心(🏣)失(shī )足摔下(xià )楼梯，并在翻(📚)滚(🚐)中撞破了(🏃)邻居放在门(🐺)口(🚋)的(😐)玻璃，刺(🍻)(cì )伤(📴)(shāng )了颈(jǐng )部(🗾)动脉，最终因失血过多死亡。悲痛万分的冯晓琴决定起诉(🕚)楼(lóu )下邻居(🎯)董阿(🍕)(ā )姨，因为是她把(🤬)玻(📓)璃放到了公共区域。冯晓琴还声称，告(🙌)完邻居(jū(🎤) )后还要(yào )告顾清俞，她(tā(😀) )同样有(yǒu )责任。

Q

顾清俞、冯(🏴)晓琴和邻居(🔥)董阿姨在顾磊死亡事(🔒)(shì )件中(zhōng )是否有责任？

A

我国民法上(shàng )的侵权责任(rè(😏)n )以过错责任原则为主，只有(😎)在法律规(guī )定(👱)的特(tè(👥) )殊侵权情形下才适(🦈)用无过错(💕)责任原则。剧中，因顾清俞(yú )、冯(féng )晓琴对顾磊(lěi )的死亡并不(bú )存(⌛)在主(🕰)观(guān )上(🔗)的过错，其(🥋)争吵与顾磊的死亡也不具有因果(guǒ )关系，因此不构成(chéng )侵权责任；董阿姨将具有高(🎳)度(🗞)危(📘)险的玻璃放置在公(gōng )共区(🙆)域，且并没(👃)(méi )有采取合(🍬)理(🔲)的措施进行(🛁)提(🛠)醒或安(ān )全防(🔀)范，在主(zhǔ )观上具(jù )有明显的过错，且顾磊的(🎍)死亡与董阿(😌)姨(🕎)在(🕦)公共区域(🔞)堆放(fàng )的玻璃具(jù )有直(🔷)接因果关系，董(dǒng )阿(💠)姨应当承(🏘)担侵权责任。

根(🖖)据民(mín )法典的规定，承担(😮)民事责任的方式(🐴)包(bāo )括停止侵害(🧟)、排(pá(🔢)i )除妨碍、消除(chú(🖐) )危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、(🦅)支付违约金(jīn )、赔礼道歉等(děng )。侵权(🦐)责任的赔偿范围包括(kuò )医疗费(💆)、护理费、交通费、营(⛽)养费、住院伙食(💡)补(🏻)助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误(wù )工减少的收入(🥓)；造成(ché(⚾)ng )残疾的，还(📧)应当赔偿辅(💴)助(zhù )器具费和残(🔙)疾赔(🙏)(péi )偿金；(💞)造成死亡的，还应当赔偿(🚕)丧(sàng )葬费和死亡(💹)赔偿金；造(zà(🏡)o )成(😖)(chéng )严重精(🛸)神损害的(🈳)，被侵权人有权请求(🏳)精神(🌮)损(sǔn )害赔偿。

03

丈夫顾磊死后，冯(🤦)(féng )晓琴为了维持(📯)(chí(🌩) )生计(🤯)开始(shǐ )送(🍕)(sòng )外卖。这天，冯晓琴在(zài )送外卖时，遇到一个不(🎬)好(🌚)“伺候”的客户。原来是老人(🥃)的儿子给他(🚂)点了外卖，冯(🤳)(fé(🚥)ng )晓琴送到后，老(🧔)人死活不要，声称自(🍻)己(🦇)不吃这(💰)(zhè(🎒) )种(🚇)(zhǒng )油(💶)腻的东西。冯晓琴怕客户给(🥪)差评，便把自己的盒(hé )饭与老人交换了一下。

Q

冯晓琴把自己(jǐ )的盒(🎐)(hé )饭给了老人，如(🌪)果出现食(🐝)物中毒或(🥌)者危险，她要担(🤪)责吗？

A

冯晓琴向老(lǎo )人提供自己做(🎆)的饭，由于(🔜)她(🐃)本身(🥢)只是送外卖，并不是销(xiāo )售(🍳)者，给老(💆)人提供自(🦖)(zì )己的盒饭也不以盈利为目的，因此，如果老人食用她(🌝)的盒(⏱)饭(fàn )出(♿)现食品(🈹)(pǐn )安全问题，不适用(yòng )食品(🤖)安全法的规(🦅)(guī )定。但这也并非意味着冯晓琴(🆒)无需承担任何法律责任，如果冯晓琴存(⏭)在故意或重大过失，导致老(👣)(lǎo )人遭受人(🍾)身伤害，则需依(🐞)据民法(🌡)典(🏊)的规定承担(🚩)相应(🧛)侵权(⛷)责任(🍉)。民法典第一(yī )千一百六十五条规(🆒)(guī )定：“行为人(rén )因过错(🔍)侵害(🐵)(hài )他(tā )人民事权益造成损害的，应当(❓)承(🌃)担侵(♍)权责任。依(🥑)照(zhào )法律(lǜ )规定推(🥔)定行(há(✨)ng )为人有过错，其(qí )不能(néng )证明自己(🤗)没有(💦)过错(🌉)的，应当承(chéng )担侵权责任。”

04

顾磊的突然离世，导(🔥)致冯晓琴(🐘)原先(🧛)的买房(fáng )计划落(🍀)(luò )空(💀)。于是，冯晓琴希望房(🔉)东能退回之前买房(👦)的押金(👝)(jīn )，并和对方商量说(🥐)，如果她能二百五(wǔ )十万元把房子(zǐ )卖掉，房东就(jiù )把押金(🦏)退给自己。冯晓琴找来展翔帮忙(🥓)，两个(gè )人趁着(🤹)中介(🧙)带人看房的时(♿)候(💴)闯进来看(📄)房，制(zhì )造(🌙)竞争，成功(♏)把这套房子(💩)以二百五十(👀)万(☝)元的价格卖出，押金也顺利(🧗)要了回来。

Q

冯晓琴与展翔通(tōng )过制造紧(⚡)张的竞争氛围，鼓动对(🌫)方出手购买(🗾)房东的房(fáng )子(🎴)，这种做法违法吗(🌏)？

A

根据《最高人民法(fǎ )院关(⬇)于(🈴)适用〈中华人(🌀)(rén )民共和国民法典〉(👈)总(zǒng )则编(biān )若(🎸)干问(🌓)题的解(jiě )释》第(dì )十九(🚳)条规(🌇)定：“行为人对行为的性(xìng )质、对方当事人或者标的物的品(pǐn )种、质量、规(🚰)格(gé )、(🐁)价(jià )格、数量等(㊙)产生错误(💒)认识，按照通常理解如果不发生(🔉)该错(cuò )误认(rèn )识行为人就(💎)(jiù )不(🎭)会作(zuò )出相应意思表(🚲)示的，人(🤫)民法(🧒)院可以(⛹)认定(🕸)为(🏤)(wéi )民(😮)法典第一百四十(🌮)七条规定的(de )重大(dà )误解(jiě )。行为人能(♊)够证明自己(🕳)实施(🎓)(shī )民事法律行(🔸)为时(👊)存(🍳)在重(🐇)大(dà )误解，并请求撤销该民事(🤶)法律行(🐕)为(wé(🍕)i )的，人民(📒)法院(yuàn )依法(fǎ )予以支持；但(🕕)是，根据(🖨)交易习惯等认(🍠)定行为(wéi )人无权请求撤(chè )销的除(chú )外。”该(🎰)解(✔)释第二(📨)十一(🧘)条(🍨)规定：“故意告(🚝)知(🖍)虚假情况，或(💮)者负(🔅)有(🌺)告(gào )知义务的人(rén )故意隐(yǐn )瞒(🧡)真实(shí )情况，致使(shǐ )当(🕗)事人基(🌵)于(yú )错误认识作出意思表示的，人民法院可以认定为民法典(diǎn )第一(🥐)(yī )百(bǎi )四十(🈲)八条(🕴)、第一百(😴)四十九条规定的欺(🎻)诈。”

因此，关键要(🍩)看买方(fā(🎋)ng )以二百五十万元(🔕)购买(mǎi )该房屋是否与二人的行为具有直接因果关系，如果冯晓琴与展翔仅仅是营造了(le )竞争氛围(🎲)(wéi )，但买方作为完全民事行为能(🤢)力人，本(běn )质上(🐇)仍然(😒)(rán )是基于自身(📴)对(duì )于房屋的质量、价(💠)格的(😦)判(🌐)断而做(zuò )的出购买决定，则(zé )难以构成法律上(🈸)的(🎽)重大误(😯)解或欺诈。

05

顾磊的(🍏)堂弟顾昕(🛁)为了前途，娶(qǔ )了(le )局长的(📍)女儿(🐇)葛玥。然(rán )而，婚后(🧥)不久，葛玥父亲(qīn )便因贪污(💧)(wū )受贿被处罚。葛家突发的状况令夫(fū )妻两人(🥥)出现了感情危(wēi )机，葛(💹)玥(🚮)为(📡)了维系婚姻多次退让，但顾(🥐)昕却(què )不安分守(✌)己，先是与自己(🆑)的前女友(yǒu )藕断丝连(lián )，后(hòu )又(yòu )出轨冯(⭐)晓(🖌)(xiǎo )琴的妹妹冯茜茜(🐜)。

Q

夫妻一方出轨，另一方如何维(🙋)护自身(shē(😟)n )合法(🕑)权益？

A

夫妻(👖)相互忠实(shí(🚇) )是优良家风的(🍂)重要内容，无过错方有权请(qǐng )求违(wéi )反忠实(shí )义(🚞)务(🔮)者进行(🛳)赔偿。民法(🛥)典第(🥋)一千零九十一(🔬)(yī(🕥) )条规定(💾)：“有下列情形(🏧)(xíng )之一，导(🚽)致离婚(📩)的，无(🔔)过错(👲)方有权请(📀)求损害赔(péi )偿：（一(yī )）重婚；（二(èr )）与他人同居；（三(sān )）实施家庭暴力；(👌)（四）虐待、遗弃家庭(🍫)成(🐅)员(yuá(🍹)n )；（五）有(yǒu )其他重大(dà )过错。”如果出(chū )轨行为(🥙)被(🏄)法(🛹)院认(🆒)定(dìng )构成上述情形(🎎)，无(🌇)过错方可以向过错方提出离婚损害赔偿，被判决离婚的，过错方应(🍾)当(🏄)承(chéng )担损害(⛑)赔偿责任，此处的“损害赔(🤾)偿”，包括物质(🐿)损害赔偿和精神损(sǔn )害赔(péi )偿。

感(gǎ(🗡)n )谢《法治(zhì )日(rì )报》律师专家库成(chéng )员、京(🚋)都律师事务(📬)所高(👁)级(📰)合伙人秦庆芳对(♐)本文提供(gòng )的专(🐦)(zhuān )业(yè )支(🛴)持！

作者｜(🌜)罗聪(🔰)冉(rǎn ) 郝雅欣

来源： 法治日(🚖)报