外地人与本(🛁)地人

全职主妇与事(shì )业女(🔗)性(⌛)

市(shì )井(🏄)生活(😿)与小(xiǎo )资(zī )腔调

一场“姑嫂纠葛”

正在(😒)(zài )《心(🗼)居》上演(💃)

电视(💁)剧《心(🔣)居(🤰)》由海清、童瑶、(🚭)张颂(sòng )文、冯绍峰等(děng )主演(📝)，讲(📟)述了外地(🍥)媳妇冯(🚕)晓(😃)琴嫁到顾家(jiā )十年，大(😢)姑姐顾清(🈸)俞却一直提防(fáng )着这个把“改变命(🤔)运”写在脸上的女人。而后的一系列经历让这两个女人从对立到相(🗺)互理解(jiě(📛) )，不管未来再(zà(🐊)i )多(duō )风雨，也会(🤹)一起扛着这个家的故事。

以房子为切入点

以姑嫂(sǎo )为冲(⛔)突点

作为一(🎚)部都市情感(🍗)(gǎn )剧(🕣)

剧(jù )中除了理(🧥)不(🕐)断的家庭琐事

及阖(hé )家团(tuán )圆(❔)的幸福

还有(❕)这些法律知识点！

01

顾清(qīng )俞想再买一套房，单身(🚪)的(🐇)她被限(🚭)购政策拦在门外(⛹)(wà(💏)i )。中介建议她(tā )通(✉)过(🌃)“假结婚”的(de )方式(🐲)获得购(gòu )房资格，没想到中介找来的(de )“假结婚对象”是她的初恋对象施(shī )源。房(fáng )子是他(👼)们重逢的契机(📀)，也彰显(🐰)了他们(men )之(zhī )间巨大的差(💮)距(🌖)。于是，顾清(🥥)俞放(fàng )弃了这个买房计划。

Q

如果(guǒ )顾(gù(🗣) )清俞为了买房而“假结(jié )婚(hūn )”犯法吗？

A

法律上没有“假(♈)结(jié )婚(😒)”的概念，登记结婚即确立婚姻(yīn )关系。为(wéi )买房(fáng )而“假结婚”，如果不存在民法典规(guī )定的(de )婚姻无(🌵)(wú )效和可撤销情形，则婚姻关系合法有效。根据民法典(🕎)(diǎn )的(de )规定，登记(😈)(jì )结婚后(🐁)即产生夫(fū(🤒) )妻(qī )间的相互(🍤)抚养义务，还(😢)会涉及到(🏓)(dào )共同财产、共同债务、继(😪)承等(🐰)(děng )问题，由于双方并不具有真实的缔结(🤴)婚姻、共同生活(huó )的意(🌬)思表示，离婚时(🚊)可(kě )能会在财产(chǎn )分(👻)割(😠)、(👘)债(zhài )务(🏷)承(🕊)担等方(🖋)(fā(🔻)ng )面面(🙆)(miàn )临(🔴)较大的风险。

“假结(✍)婚(🚐)”违(🕣)反(fǎn )了限购政策，所签订(dìng )的(de )房屋买卖合同(tóng )可能无法(fǎ )实际(jì )履行(há(🎼)ng )或无法办理所(suǒ )有权(😄)登记手续；如(⛽)(rú )果涉(🎄)及到(🃏)保障(🐯)房(🦀)，相关购房证明还可(🏣)能会被认(rè(🐷)n )定为(wéi )无效。根据民法典(diǎn )第一百(🧟)五(🕛)十三条(⚓)第(🌪)二款规定，违背公(🙈)序良俗(🐢)的民事(shì )法(⛴)律行(háng )为无效。

如(🐼)果购房者并(bìng )非是在民(📮)政局办(🔖)理(🙀)的结婚登记(jì )，而是(🙁)伪造结婚证，则可能会构(😥)成刑事(⏳)犯(✌)(fàn )罪，后果更为严重(chóng )。

02

冯晓琴也(yě )想买(🆗)房(fáng )，她让丈夫(fū )顾(gù )磊向姐姐顾(gù )清俞借钱。顾清俞告诉(sù )顾磊，待房子买后，房产证(🌙)(zhèng )上必(bì(〰) )须要有(🍽)顾磊的名字，不能只有冯晓琴一个人的名字(zì )；家(🤑)(jiā )里的钱也必(bì )须心(🕖)里(🏸)(lǐ )有数，小心被冯晓琴的弟弟(🍺)和妹(mèi )妹赖上(👘)。冯晓琴在门外听(🍙)到这(🍣)些话，气得拉起行李箱就(🏤)要走，顾磊(🦈)追出去阻拦，却不小(💒)心失足摔下楼(⛸)梯(🍬)，并(bìng )在(🙇)翻(fā(🍑)n )滚中撞破了邻居(🍢)放在(🔟)门口的玻璃，刺伤了颈部动脉(🆘)，最(👖)终因(🌞)失(shī )血过多死(sǐ )亡。悲(🏁)痛万(🌐)分的冯晓(xiǎo )琴决定(dìng )起(😹)诉楼下(♉)邻(🖲)居董(dǒng )阿(ā )姨，因为是(⚪)她(🐲)把玻璃放(🛀)到(🍅)了公共区域。冯晓琴还声称，告(gào )完邻(🔩)(lí(🚖)n )居后还要告顾清俞，她同(🍹)样有责任。

Q

顾清俞、冯晓琴和(👫)邻居董阿姨在(zà(🌵)i )顾磊死亡事(👄)件中是否有责任？

A

我国(guó )民法(fǎ )上的侵(qīn )权(quán )责任以过错责任原则为主(🌮)(zhǔ )，只有在法律规定的(🛡)特殊侵权情形下才适用(🚎)无过错责任原(yuán )则。剧中，因顾清俞、冯晓琴对(🍝)顾磊(🥈)的死亡并(bìng )不存在主(zhǔ )观上的(de )过错，其争吵与顾磊(🌩)(lěi )的死亡也不具有因果关系，因此(📙)不构成(🏨)侵权责任；董(🍠)(dǒng )阿姨将(♊)具有高度危险(xiǎn )的玻璃(lí )放置在公(😑)(gō(🌾)ng )共区域，且(✔)并没有采取(qǔ )合理(lǐ )的措施进行(🙌)提醒(xǐng )或(🤚)安全防范(🛌)，在主观上具有明显的过(😣)错，且顾磊的死亡与董阿(ā(🔊) )姨在公共区域堆放的玻(👬)璃具有直接因果关(🤖)系，董(🤴)阿姨应当(🍣)(dāng )承担侵权责任(🐜)。

根(💅)据(jù(🔈) )民法(fǎ )典的规(🔉)定，承担民事(🧔)责任的方式包括停止侵害、排除(💏)妨碍、消除(😱)危险、返还财(🧞)产(🌔)、恢复原状(🚧)、赔偿损(🤽)失、(🙏)支付违(wéi )约金(🌋)、赔(🔦)礼道(dào )歉等。侵(👇)(qī(👟)n )权责任(rèn )的赔偿范(fàn )围包括医疗(🏷)费、护理费、交通费(🃏)、营(yí(🍿)ng )养费(fèi )、住院伙(🐱)食补助费等为治(🚍)疗和康复(🤠)支出(👡)的合理费用，以及因误工减少的(🏉)收入；造(🏒)成残疾的，还应当赔(🦒)偿辅(fǔ )助器具(jù )费(📞)和残疾(🌑)赔偿金；(🔗)造成(🏺)死亡的，还应(yīng )当(dāng )赔(péi )偿丧(sà(🤤)ng )葬(🗾)费和死亡赔偿金；造成严重(🐧)精(🌴)神(shé(🍎)n )损害(hài )的，被侵权人有权请求精(🌊)神损害赔(🌜)偿。

03

丈夫顾磊死后，冯晓琴(qín )为(wéi )了维持生计开始送外卖(🎲)。这(🍑)天(tiān )，冯晓(xiǎo )琴在送外卖(📂)(mài )时(🎹)，遇到一个不好“伺(💛)(sì )候”的(💯)客户。原来是(🕵)老人的儿子给他点了外卖，冯晓(🏣)琴(qí(🍽)n )送到后，老人(rén )死活不要，声称自己不吃这种(🙊)油腻的东西(❣)。冯晓琴怕(pà )客户给差评(píng )，便把自己的盒饭与老人交换(huàn )了一(yī )下。

Q

冯晓琴把自己(jǐ(🌁) )的(🎩)盒饭(fàn )给了老(🙁)人，如(rú )果出现食物中毒(📓)或者(🍐)危(✅)险(🐔)(xiǎn )，她要担责吗？

A

冯晓琴向(xiàng )老人提(tí )供自己做的(⚫)饭，由于她本(běn )身只是送外(👼)卖，并(🌔)不(🤽)是(🌍)销售者(zhě )，给老(🎱)人提供(gòng )自(🏖)己的盒(🤕)饭也不以盈利为目的，因此，如果老人(🥇)食(🐿)用她的(📉)盒饭(🤤)出现食品安全问题，不适用(yòng )食品安全法的规定。但这也并非意味着冯(féng )晓琴无(🍜)需承(⭐)担任(❌)何法律(📧)责(📔)任，如果(🔊)冯晓琴存在故意或重大过失(😼)，导致老(🏕)人遭受(👾)人身伤害，则需依据民法典(📣)的规(👻)定(👊)承(🥣)担相应侵权责任。民法典(🛒)第一千一百六十(🗽)五条规定(🏕)：“行为人因(🐋)过错侵害他人民事权益造成(🍲)损害(👰)的，应当承担(dā(⏱)n )侵(qīn )权责任(🏬)。依(yī )照法律规定推定行为人有(♿)过错，其不能证明(míng )自己没(🧕)有(yǒu )过错的，应当承担(🍠)侵权责任。”

04

顾磊的突然(rán )离(🦖)世(🍻)，导(🐩)致(🍉)冯晓琴原先的买房计划落空。于(🖕)是，冯晓琴希(xī )望房东能退回(🎞)之前买(mǎ(🎣)i )房的押(yā(🚕) )金，并和对方商量说(🍸)，如果她能(néng )二百五十万元把房(fáng )子卖掉，房东(dōng )就把押(🔯)金退给自己。冯(🎒)(féng )晓琴(🍻)找来展翔帮(⛳)忙，两个人趁着(zhe )中介(😡)带人看房的时候闯(🚂)进来看房(fáng )，制造竞争，成功(🚄)把这套房子以二(🈯)百五十万(💍)元(📕)的价格卖出，押金也顺(✂)利(⛴)要了回(🅰)来。

Q

冯晓琴(qín )与展翔通过制(❣)造紧张的竞争氛围，鼓(gǔ )动对方出手(💩)购买房东的房子，这种做法(⛲)违法吗？

A

根(🦐)据《最高人民法院(yuàn )关于适(🔵)用〈中华人(🌺)民共和国民法(fǎ )典〉总则(🐦)编若(😳)干(🌘)问题的解(💿)释》第十(👉)九条规定：“行为人对行为(🦀)的性质、(🎑)对方当事人或者标的物(📒)的(de )品(pǐn )种(zhǒng )、质量、规格、(🚊)价格、数量等产(🐒)生错误认识，按(📡)照通(tōng )常(🏮)理解如果(guǒ )不发生该错误认(rèn )识行为人就不会作(🕙)出相应意思表示的，人(🍚)(rén )民(✒)法院可以认定为(🐧)民法(🐺)典(diǎ(🕷)n )第一百(🎳)四十(shí(🛁) )七条(♓)规定(dìng )的重大误(wù )解。行为人能够证明自(🌾)己实施民(⏯)(mí(🚤)n )事法(fǎ )律行为时存(🚥)在(🎷)(zài )重大误(wù )解，并请求(👻)撤销该民(mín )事法律行为的，人(💭)民(🐰)法(🔑)(fǎ )院(⭐)依法(🐘)予以支(😓)持；但是(🆕)，根据(jù )交易习惯(🧦)等(děng )认定行为(🔙)人无权(quán )请求(qiú )撤销的除(🚿)外。”该(💬)解释第二十一条规定：(💚)“故意告知虚(🆗)假情(🍂)况，或(🌑)(huò )者负(💱)有告知(zhī )义务的(⏩)人(rén )故意(🎟)隐(😪)瞒真(zhēn )实(shí(🗼) )情况，致使当(dāng )事人基于错(🚌)误认识作出意思表示(shì )的，人(🎞)民(mí(⛵)n )法(🎮)院可以(🕠)认定为民法典(🚋)第一(yī )百四十八条、第一(yī )百四十(🖼)九(🎖)条(tiáo )规定(🛠)(dì(🧔)ng )的欺诈。”

因此(⛷)，关键要看买方以二百(🚐)五十万(wàn )元购(🍊)买该房屋是否与二(🍃)人的行(háng )为具(jù )有直接因果关系，如果冯(féng )晓琴与展翔仅仅是营(😂)造了(🎾)竞(jìng )争氛围，但买(mǎi )方作为完全民事行为(🦓)能力人(🐴)，本质上仍(📰)然是基于自身对于房屋的质量(♟)、价格的判断而做的出购(🌖)买决(💲)定，则难以构成法(🔁)律上的(de )重大误解(⚡)或(🔠)欺(🚬)诈。

05

顾(🏍)磊的堂(🐔)弟(🕎)顾昕(🤥)为了前途，娶了局(jú )长(🖨)的女(🚻)儿葛(🙂)玥。然而，婚后不久，葛玥父(fù )亲便因贪污受(shòu )贿被处罚。葛家(🛀)突发的状(🌏)况令夫妻两(liǎng )人出现(xiàn )了感情(qíng )危机，葛玥为了(le )维系(😨)婚姻多次退让，但顾昕却不安分守己，先是与自己的前(qián )女友藕断丝(🏚)连(📂)，后又出(chū )轨(guǐ )冯晓琴的(de )妹妹冯茜茜(🚃)。

Q

夫妻一方出(💔)轨，另(✳)一方如何(hé )维护自(🔏)身(shēn )合法权益(📿)？

A

夫妻相(💋)互忠(zhōng )实是优(🎪)良家风的重(chóng )要内容，无过(🕉)错方有权请求违反忠(zhōng )实义(🏺)务(🌄)者进(🏣)行赔偿。民法典(🀄)第一(🌜)千零九十一(yī )条规(🛡)(guī )定：“有(💰)下列(💩)情形之(👠)一，导致离婚(💴)的(🏸)，无过错方有权请求损害赔偿(🥙)：(👙)（(🐊)一）重(chó(😵)ng )婚；（二(💘)）与他人同居；（(🎐)三）实施家(🌭)庭暴力；（四）虐(nuè )待、遗(yí )弃家庭(tíng )成(💣)员；（五）有其他重大过错。”如果出轨(🆗)行为被法院认定(dìng )构成(🎂)上述(🌸)情(😺)形(xí(😰)ng )，无过(💟)错方(🍞)可以向(👭)过错方(fāng )提出离婚损害赔偿(cháng )，被判决(⛺)离婚的(de )，过错方应当(dāng )承担(🥍)损(sǔn )害赔偿(👂)责任，此处的“损(sǔn )害赔偿”，包括物质损害(⛴)赔偿(cháng )和精(🥕)神损(🤹)害(hài )赔(péi )偿。

感谢(xiè(🕷) )《法治日报》律师专(zhuān )家库成(ché(⛱)ng )员、京都律师事务所高级合(🚄)伙人秦庆(🚯)芳对本文提供的专业支持！

作(♓)(zuò )者(🐅)｜罗聪(cōng )冉 郝雅欣(🏅)

来(🎊)源(💍)： 法治日报(🌄)